Мадина Абылкасымова отметила, что «Отбасы банк» может представлять льготные программы, потому что у него есть система жилстройсбережения.
«Человек три года сам накапливает, и потом ему выдается кредит по более льготной ставке. При этом он получает фондирование за счет госденег — дешевое фондирование получает. Если говорить о БВУ — у них такого дешевого фондирования нет. 80% фондирования банков — это депозиты населения и бизнеса, по ним ставка минимальная 16%, поэтому при 80% своих обязательствах, оплачивая 16%, они не могут на стороне выдать ипотечные займы по низким ставкам. Это возможно, только если они будут участвовать в системе жилстройсбережения», — добавила она.
По ее словам, АРРФР внесло в правительство предложение, чтобы такое же право участвовать в системе жилстройсбережения и получать госпремию на депозит со стороны государства было дано всем коммерческим банкам, а не только монопольно «Отбасы банку».
«Это рассматривается с лета текущего года, я очень надеюсь, что будет поддержано. Сейчас 60% ипотеки сконцентрировано в одном банке — “Отбасы банк”. Он очень хороший, устойчивый и надежный банк, но на самом деле сейчас занимает монопольное положение, для любого финрегулятора необходимо отслеживать концентрацию рисков. И мы видим, что идет концентрация рисков в одном фининституте, поэтому мы выступаем за то, чтобы доступ к этому инструменту имели все коммерческие банки. Это будет перераспределение», — резюмировала глава АРРФР.
Напомним, ранее глава Нацбанка рассказал, будут ли в Казахстане новые льготные ипотечные программы. Между тем на реализацию жилищной программы «7−20−25» в 2023 году выделили 100 млрд тенге — по 25 млрд тенге в квартал. Из-за того, что количество средств ограничено, многие казахстанцы сталкиваются с проблемами при оформлении — некоторые банки-участники программы не принимают новые заявки. Также глава «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова оценила, что произойдет с ценами на жилье на казахстанском рынке. По ее словам, стоимость на жилье в Казахстане «вряд ли упадет». Сегодня глава АРРФР Мадина Абылкасымова заявила о введении запрета на выселение семей с детьми из жилья в холодное время года, если они не могут выплатить ипотеку.
