Каждый казахстанец имеет право получить под строительство жилья бесплатные 10 соток земли. С 2022 года появилась возможность подавать заявки на выдачу земельных участков в режиме онлайн.
Правила, по которым выделяется земля, также изменились. Теперь участки под ИЖС будут выдавать только там, где есть инфраструктура — вода и электричество. При отсутствии центрального водоснабжения участок могут дать при наличии сетей электроснабжения.
Как объясняют эксперты, ранее сети не конкретизировали, выдавали опросные листы на получение техусловий для подключения к инженерным сетям, схемы которых размещали для публичного ознакомления.
В целом процедура оформления участка занимала много времени, и казахстанцам для этого нужно было обращаться в различные государственные органы. Однако теперь ее перевели в электронный формат и интегрировали с Единым государственным кадастром недвижимости (ЕГКН) и базой «Физические лица».
Также акиматы теперь обязаны предоставлять информацию о подготовке площадок для отвода участков и о списках очередности на казахском и русском языках не реже одного раза в квартал.
При этом, как и прежде, участки будут переходить в собственность только после их освоения. А на это время (в течение 3 лет) они предоставляются по праву временного возмездного землепользования.
Это касается и решения о предоставлении права частной собственности. Как и раньше оно будет приниматься на основании акта приема в эксплуатацию построенного жилого дома, который является основанием для изготовления кадастрового паспорта.
Новые правила выдачи бесплатных 10 соток земли должны вступить в силу 4 ноября 2023 года.
