Квартиры для одного
Стоимость однушки в Минске начинается от $170. Стоит заметить, что из-за нового закона оценка квартир в валюте все менее актуальна, но в силу привычки мы все равно продолжаем привязывать стоимость к долларам. Но это не меняет того, что на квартиру дешевле $170 рассчитывать не стоит, а цены в $150 остались в шоковом марте-апреле, и уже успели откатиться назад. Хотя восстановились не полностью, из-за пониженного спроса.
В такую цену предлагают варианты далеко не в центре, но можно рассматривать квартиры близко к удобному транспорту. Например, эта квартира находится в Серебрянке, но вдоль трамвайных путей. И она в хорошем состоянии, хотя без качественных фотографий.
А этот вариант оценивают в 450 рублей без привязки к валюте. Правда, находится он в глубине Чижовки. Без свежего косметического ремонта, но это аккуратная квартира со всем необходимым для проживания.
Если бюджет шире минимального, то квартиру хорошей комплектации близко к центру можно найти примерно за $250. Этот вариант буквально в паре минут от станции метро «Якуба Коласа», ЦУМа и студгородка БНТУ.
Почти все дешевые квартиры сдаются через агентства, так что закладывайте еще 320 рублей комиссии агенту за его услуги. Эта стоимость регулируется государством и складывается из базовых величин. Так, агентства обычно берут за показ объекта и за помощь в оформлении договора 10 базовых.
Но если вы принципиально рассматриваете варианты от собственника, то на Domovita.by в центре можно найти маленькую квартиру на Грибоедова за 450 рублей или вариант со всей необходимой мебелью и техникой за $180 возле метро «Пушкинская».
Квартиры на несколько человек
Переезжать учиться можно не только одному, но скооперироваться с друзьями и снять квартиру вместе, живя в разных комнатах. Здесь сориентироваться сложнее, потому что часто в недорогих вариантах проходные комнаты, и об этом обязательно нужно уточнять у собственника, если приватность важна.
Опять же, чем ближе к центру — тем дороже (или хуже ремонт). Но за $250 можно снять двушку с более-менее аккуратным ремонтом на улице Голодеда в Чижовке. Или за ту же сумму «двушку» с проходной комнатой и далеко не с самой новой отделкой возле метро и студгородка БНТУ.
Хороший вариант с неплохим ремонтом, необходимой мебелью и рабочими зонами за $250 можно найти в трех минутах от станции метро «Спортивная».
А если мы смотрим средний ценовой сегмент, то неплохая «двушка» рядом с центром будет стоить не меньше $300−350, как вариант возле станции «Фрунзенская» рядом с факультетом журналистиги БГУ.
Трехкомнатные варианты начинаются от $300 на улицах Руссиянова или Янки Мавра, то есть далеко от центральных транспортных сетей, но с неплохими ремонтами. Что-то ближе к центру, например, у «Пролетарской» станции метро с хорошим ремонтом в сталинке, будет стоить уже $400.
Только комната
Если жить с кем-то знакомым — не вариант, но квартира слишком дорогое удовольствие, то можно рассмотреть варианты с отдельными комнатами. Цена варьируется от $80 до $160. Дешево обычно сдаются комнаты в квартирах с хозяевами или далеко от центра.
В «трешке» возле «Спортивной» станции метро можно найти комнату для одного. Здесь неплохой ремонт и вся базовая техника за $80 в месяц. А за 250 рублей немного дальше на проспекте Пушкина сдают небольшую комнату с телевизором.
За $100 агентство обещает квартиру на улице Максима Танка, возле «Фрунзенской» станции метро. Здесь не самая новая мебель, но ремонт был не так давно, так что квартира выглядит аккуратной.
Или в $140 обойдется комната в «двушке» возле все того же студгородка БНТУ и трамвайных путей. Это объявление от собственника. Во второй комнате проживает девушка, так что комнату сдадут также девушке.
