По мнению эксперта Realt.by, эти изменения в законодательство можно считать плюсом для арендаторов квартир, но при этом и собственники жилья начнут искать пути обезопасить себя от изменения курсов валют.
Итак, теперь в договоре аренды нельзя будет написать «сумма в эквиваленте доллару США по курсу Нацбанка на день оплаты». Все действующие договоры до момента вступления нормы в силу (а это произойдет в конце сентября) нужно переписать так, чтобы суммы платежей были в белорусских рублях.
По мнению руководителя отдела аренды жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Маргариты Почицкой, для арендаторов это плюс. Теперь им не нужно будет с волнением следить, как меняются курсы валют.
— Не исключено, что собственники теперь будут закладывать в договор какой-то пункт о том, что «цена может быть скорректирована в случае роста обменного курса доллара». Как будет звучать эта формулировка — можно оговаривать, но наверняка собственники захотят себя как-то обезопасить, — полагает эксперт.
Также, по ее словам, некоторые собственники квартир станут предлагать своим арендаторам каждый месяц подписывать допсоглашения, в которых будут прописывать суммы уже с учетом изменения курсов валют.
В объявлениях о сдаче жилья цифры тоже будут указывать только в белорусских рублях.
Напомним, пока предусмотрено, что новшество будет действовать до 1 января 2024 года.
